近年来兴起移民热，移民评估成了房地产评估业务中的一个重要组成部分，所以本次探讨都围绕移民需要的评估展开。

2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。

近日，记者从深圳市规划和国土资源委员会（以下简称规土委）获悉，自2016年10月以来，深圳新建商品住宅成交量下跌38.6%，价格连续15个月环比下降，2017年底新房均价为54256元/平方米。

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》。

中央政府自十八大以来把城镇化作为宏观政策的重点战略之一。从2014年起制定了新型城镇化规划，之后又相继推出了城镇化改革的试点指导意见。试图通过城镇化促进城乡要素的流通，带动投资和消费，拉动经济增长。

今年开年之初，部分地区微调房地产调控政策的案例就接二连三的出现，包括限购、限价、限售等措施都做出了一些调整，且执行标准更加具体。但房贷政策仍是“坚冰”，未有任何松动。对于部分地区“限”字令的优化，有人乐观地认为，这是房地产调控放松的信号，A股市场涉房股票也就此走出了一波行情。

12月26日，住建部网站发文称，近期部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住建部、财政部、央行、国土资源部等四部门联合发文，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

2018年要干的19件大事

“房子是用来住的，不是用来炒的。”今年7月，住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后，全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策，通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段，让住房回归居住属性。