房地产可行性分析包括：

房地产项目可行性研究；开发贷款项目评估及后评价；固定资产贷款评估；经营性物业抵押价值评估；项目按揭分析报告（贷款准入报告）。

房地产可行性研究就是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。

房地产项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件。

报告使用目的：用于向投资主管部门备案、行政审批；

              用于向金融机构贷款；

              用于企业融资、对外招商合作；

              用于申请进口设备免税；

              用于境外投资项目核准；