问：什么是出国移民房地产评估？
答：所谓出国移民房地产评估也是了解房地产价值评估的一种，实际是一种财力证明评估。
移民房产评估是指在投资移民或者技术移民过程中，接收方国家为保证所接受的移民属于移出国的有一定经济实力，能为接收方国家创造社会财富，而要求移民者提供房产作为担保。
如何让接收方国家知道移民申请者的房地产财富呢，仅仅通过房产证和土地证是不够的，因为接收方移民局很难对一个国家的房产市场有一个精确的把握，所以特别委托国内有资质的房地产评估机构，对移民申请者的房产出具一份合理的，符合国内市场行情的价格结果。而移民房产评估报告的表述方式有中文和英文两种，报告中署上国内房产评估师签名，报告有效期一般为半年，特殊情况下有一年的有效期（按照中华人民共和国房地产评估规范，评估报告有效期最长为一年）。
移民房产评估在房地产评估业务中没有太多技术含量，但一般都带有客户需要评估公司高评的需要，面对这种稍有风险的报告，还是有评估公司愿意承担风险的。
