2018年房贷利率或继续低速上涨 买房要趁早

       融360分析预测，2018年度，房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小，将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。2018年整个资金方面的成本将会有所提升，对相应的购房需求，尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个大概率事件。

       那么，在房贷利率上涨的背景下，刚需还有必要进场买房吗？有业内人士表示，现在的房贷利率还处于历史低位的水平，政府不断强调加强楼市去杠杆。房贷利率全面上浮，也是响应“房子是用来住的、不是用来炒的”号召，控制房价上涨、抑制投资需求是目前重要的政策取向。深圳房价中短期平稳，不会大幅波动。在这样的背景下，刚需要想买房就要趁早。

       中泰证券研究所所长、首席经济学家李迅雷认为，"调控政策持续之下，2018年楼市将整体疲弱，销量将出现负增长。但他仍看好粤港澳湾区。"近年来，各大品牌房企看准湾区发展契机，频频落子，布局有道。最近大会关于粤港澳大湾区的规划，让不少打算置业深圳房价洼地的刚需更平添了几分信心。