定义：军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

深圳军产房是否可以交易？军产房如何交易

深圳军产房是否可以交易？

1、军产房顾名思义就是部队产权的房子、不属于个人产权，从法律上说是不可以买卖的、而现实中买卖军产房是存在的、但是必须注意的是买卖军产房是有风险的、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

2、军产房是国家军事机关的房屋，房屋权属证上登记的是军事机关、该房屋一般不能成为公民个人财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。

3、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

深圳军产房如何交易？

1、对于营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理、使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限、持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。

2、要同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发、不论数量多少，一律报总后勤部审批。在《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部［1999］后营字第530号印发）第四条规定：出售军队现有住房、必须经军区级单位审查并报总后勤部批准、由售房单位组织实施。

3、综合上述军队房地产管理规定、军产房的产权单位是总后勤部、军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让、该房屋一般不能成为公民个人的财产、而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权没有权属。

上面这些就是为大家了解到的深圳军产房是否可以交易？深圳军产房如何交易的相关信息，由于军产房形式特殊，个人购买的仍是少数，往往是一些集团购买用于员工宿舍，同商品房市场以个人购买，自用为主的特点区别也很大。